很多時候，大馬老百姓想要買屋，都會被開發商的優惠吸引，總是銷售的「限時折扣」說的心動，覺得再不入手，就虧大了。
不過，馬來西亞的國家房屋局提醒這些心急買屋的人：不要被好康誤導，先查清楚發展商黑名單再做決定！
就像我們平時買飲料買零食，都會看一下品牌和保質期，更不用說是買屋子，要花幾十萬令吉的大事件，更需要慎之又慎。
一直以來，大馬政府都通過國家房屋局（Jabatan Perumahan Negara）發布了一些上了黑名單的發展商，而且定期更新，購物者可以在交付定金之前，查詢黑名單，避免入坑。
一般來說，進入到房屋及地產政府部門黑名單的，分為四大類：
1.無牌經營
2.不執行仲裁庭判決
3.不還罰款
4.涉及擱置項目
所以，即使看到價位和地點都適合，發展商也提供很多好康，也千萬別急忙下單，付定金前先查一查這幾份黑名單，看看要買的房子發展商有沒有榜上有名，買個安心。
別忽略APDL執照編號
房屋發展商有很多執照要申請，其中一個，開售前要有的是廣告准證和發展執照（APDL）。
政府規定，所有房屋項目的宣傳品，包括發展商下的廣告，都必須有APDL執照編號。
沒有這個執照就開賣，或宣傳品沒印上執照編號，都是違法。
也就是說，APDL編號是有關發展項目是否有獲得政府批准的證明。
同時，根據APDL要求，發展商的廣告必須包含有效期、地產名稱、土地年限、預計竣工期、最低和最高售價、建築物編號等。
如果你看到發展商的宣傳品上，沒有這個APDL編號，很可能就是無牌經營和發售。
如果對APDL編號有疑慮，你也可以向房屋及地方政府部（簡稱KPKT）查詢真偽。
根據房政部截至8月31日更新的名單，無牌經營的地產發展商有107間，當中包括：
總之一句話，做足準備功課再給錢，畢竟攢錢不容易，如果你的發展商在這個黑名單之中，那你辛辛苦苦半輩子，乃至父母辛苦半輩子的錢，都會折在裡面，頭期給完還要壞貸款，結果屋子還住不到，一直要和發展商扯皮打官司，想想就頭大。